Kentsel Dönüşüm Başkanlığı

Doğuş Sitesi Maliklerinin Arkasında Kamunun Gücü Var: Yıkılan 5 Blok Yarısı Bizden Kapsamında Yeniden İnşa Edilecek

İstanbul’u olası Marmara depremine karşın güçlendirme çalışmaları tüm hızıyla sürüyor. Bu kapsamda kentin Küçükçekmece ilçesine bağlı İnönü Mahallesi’nde bir yıkım gerçekleştirildi. Doğuş Sitesi’nde depreme dayanıklı olmayan 5 blok yıkıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum, konuyla ilgili sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, "Doğuş Sitesi sakinleri artık korkuyla uyumayacak. Yarısı Bizden ile sağlam ve güvenli yuvaları için ilk adımı attık. Evlerimizi hiç vakit kaybetmeden tamamlayacağız" ifadelerini paylaştı. Site sakinlerinden olan hak sahibi Orhan Yeniay ise, “Vatandaşlarımız çürük evlerde beklemesinler, bir an önce kentsel dönüşüme geçsinler” görüşünü verdi.

 

İstanbul’un Küçükçekmece ilçesine bağlı İnönü (Safra) Mahallesi Doğuş Sitesi’nde yer alan riskli yapı grubundaki 5 binanın, depreme dayanıklı bir şekilde yeniden üretilmek üzere yıkımı gerçekleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülen yıkım işlemlerini, Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü koordine etti. Yıkımda, hak sahibi vatandaşlar da hazır bulundu.

 

Yapılar, Ortak Avlusu ve Peyzajıyla Bütünleşik Tasarlanacak

Yıkımı yapılan site hakkında bilgi veren Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü Plan ve Proje Şube Müdürü Zeynep Ayan, “Yarısı Bizden kampanyası kapsamında Kentsel Dönüşüm Başkanlığımız tarafından sağlanan desteklerle yapı ve alan bazında toplamda 74 bin bağımsız bölümün, proje ve yapım süreçlerindeki dönüşüm çalışmalarına devam ediyoruz. Bugün burada yine Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında hak sahiplerimizle uzlaşarak dönüşüm sürecini başlattığımız Küçükçekmece ilçemizde yer alan betonarme dayanımlı C8, 11 katlı beş bloktan oluşan Doğuş Sitesi’nin yıkımını gerçekleştiriyoruz. Yıkım çalışmalarının tamamlanmasının ardından projemizi kademeli olarak 7, 8 ve 9 katlar halinde, ortak avlusu ve peyzaj alanlarıyla bütünleşik şekilde hayata geçireceğiz. Depreme dayanıklı ve çağdaş yapı standartlarına uygun olarak tasarlanan bu kentsel dönüşüm projesiyle, hak sahiplerimize en yakın zamanda teslimlerini yapmayı hedefliyoruz” dedi.

 

“Umutlarımız Tekrardan Yeşerdi"

Sitedeki kentsel dönüşüm çalışmalarıyla alakalı bilgi veren Avukat Ümit Aktaş, “Tam umutlarımızı kaybetmişken, Sayın Cumhurbaşkanımızın Yarısı Bizden kampanyası ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının özel düzenlemeleriyle ve alan bazlı dönüşümle ilgili çalışmalarıyla bizim tekrardan umutlarımız yeşerdi. Müracaatımızı bütün kat maliklerinin ortak imzasıyla yaptıktan sonra Bakanlığımız çok hızlı reaksiyon gösterdi. Derhal çalışmalara başladı, mülkiyet tespitlerini yaptı. Maliklerin endişeleri ortadan kalktı. Çünkü arkasında artık bir kamu gücü vardı, Sayın Cumhurbaşkanımızın şahsen destekleri vardı. Bakanımızın özel ilgisi vardı” diye konuştu. 

 

“Bakanımız, Hızla Buraya El Atacağım Dedi ve Sözünde Durdu"

Yıkım esnasında görüşleri alınan Doğuş Sitesi Yöneticisi Zeki Tağ, “Süreci malikler ve hiç kimse kaçırmamalı, başvuru yapmalılar. Metrekareyi sorun etmemeliler; güvenli, kontrollü yaşam alanına sahip olacaklar” dedi. Bakan Kurum’a teşekkür eden Tağ, “Bakanımız ‘hızla ben buraya el atacağım’ dedi ve gerçekten de sözünde durdular. Sayın Bakanıma çok teşekkür ediyorum” şeklinde konuştu. Site yöneticilerinden olan hak sahibi Karaca Kılıç, “Kentsel dönüşümün İstanbul gibi mega bir kentte çok çok önemli olduğu ve Bakanlığımızın yaptığı çalışmalarda kentsel dönüşüme önem verdiği açık. Vatandaşlar kentsel dönüşümden korkmasınlar. Devletimize güvenemeyeceksek başkasına güvenemeyiz. Marmara Kentsel Dönüşüm bu konuda bir öncülük yapmıştır” şeklinde konuştu. 

 

“Devletle Birlikte Bu Süreci İlerlettiğimiz için Çok Mutluyuz"

Gülten Kılıç, oturdukları binanın güvenli olmadığını anlatarak, “Gece duayla, sabah ‘çok şükür’ diyerek kalkıyorduk. Kentsel dönüşüme, Yarısı Bizden kampanyasıyla başladığımız için, devletle birlikte bu süreci ilerlettiğimiz için daha çok mutluyuz, daha çok güvendeyiz” ifadelerini kullandı. 
Sitede 2 dairesi olan Erol Bilen ise, süreçte devletin sağladığı desteği anlatırken şöyle konuştu: 
“Yani bir babanın oğluna yapamayacağı şeyleri yaptılar bize. Efendim, ben kendi evladıma bu şekilde bir şey yapamam. Onlar bize ‘anahtarlarınızı bırakın gidin’ dediler. ‘Anahtarlarınızı gelip aldığınız zaman ödemeye başlayacaksınız. Yarısını devlet ödeyecek, yarısını da siz taksitle ödeyeceksiniz’ dediler.”

 

“O Çürük Evlerde Beklemeyin"

Sitede 25 yıldır ikamet eden Orhan Yeniay, konuşmasına Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Bakan Murat Kurum’a teşekkür ederek başladı. Yeniay, “Kentsel dönüşüme geçmeyen vatandaşlara seslenmek istiyorum: O çürük evlerde beklemesinler. Bir an önce kentsel dönüşüme geçsinler çünkü süreç çok hızlı işliyor” görüşlerini paylaştı. İsmet Aslan ise, “Biz burada yıkıntılar altında yatıyorduk, sabah kalkacağımız meçhuldü. Onun için Allah devletimizi var etsin. Evlerimiz yapıldıktan sonra rahat uyuyacağımıza çok eminiz” açıklamasında bulundu. Sakine Navruz da Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü’nün, Yarısı Bizden kampanyasıyla başlattığı projenin hızlı ilerleyeceğine emin olduklarını söyleyerek, duygularını, “Biz de sağlıklı bir şekilde gelip evlerimize oturabileceğiz. Zaten kentsel dönüşüm için devlet üzerinden aldığımız Yarısı Bizden kampanyasından faydalandığımız için ayrıca mutluyuz” ifadeleriyle dile getirdi. 

 

Kullanım Özelliklerine Göre 4 Yeni Blok Üretilecek

0,47 hektarlık alanda yer alan 5 blokta 162 bağımsız birim yer alıyor. Hak sahipleri ile uzlaşılarak başlatılan yıkım çalışmalarının nihayetinde modern, depreme dayanıklı ve sağlam 4 yeni blok üretilecek. Yeni bağımsız birimlerin yapım aşamasında hak sahiplerinin dönüşümden önceki konut ve iş yerlerinin kullanım özellikleri dikkate alınacak. 

 

Proje, Emlak Konut a Bağlı EPP Paydaşlığında İlerleyecek

Kentsel dönüşümün en güzel örneklerinden biri olması hedeflenen çalışma kapsamında, binaların kademeli bir biçimde zemin kat hariç 7-8-9 katlı olarak inşa edilmesi hedefleniyor. Projenin önemli bir paydaşı ise, Bakanlığın sahadaki güçlerinden olan Emlak Konut’a bağlı Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi A.Ş. (EPP) olacak. Toplam 8 bloklu olan Doğuş Sitesi nde kalan 3 blok için ise yıkım öncesi tahliye işlemleri devam ediyor. Tahliyeler tamamlandığında yıkımlar gerçekleştirilecek.